Investeringer

Diverse erverv og tiltak

I tråd med tidligere år foreslås det midler til diverse tiltak som ikke tas inn i økonomiplan og budsjett andre steder. Midlene går til å dekke tiltak og mindre grunnkjøp som kommer opp i løpet av budsjettåret og som det ikke er mulig å forutse når budsjettet utarbeides. Det bevilges 0,8 mill. kroner for hvert år i planperioden.

Flytting av øvingsanlegg i Årødalen

Deler av tomten der øvingsanlegget til brann- og redningstjenesten er lokalisert i Årødalen, skal omdisponeres til ny veg- og kryssløsning og må derfor flyttes. I den forbindelse har kommunen gitt signal til Bilbyen ved Angvik Eiendom AS om at resterende tomt kan selges til dem. Ny vegløsning er utsatt i tid i forhold til tidligere planer, men Angvik Eiendom ønsker å kjøpe deler av tomten i 2018.

Øvingsanlegget skal flyttes øst for hovedvegen, og etableres i forbindelse med nytt deponi for overskuddsmasser. Statens vegvesen vil kunne gi erstatning, men både beløp og tidspunkt er usikkert. Inntekter fra salg av næringsareal benyttes som regel til finansiering av opparbeiding av annet næringsareal, men i dette tilfellet vil det måtte finansiere tiltaket med å flytte og etablere nytt øvingsanlegg.

Det foreligger to takster for arbeidet og disse spriker noe. Det bevilges 4,7 mill. kroner til tiltaket i 2018. Det vil bli lagt frem en egen sak før gjennomføring.

Infrastruktur Bolsøya – oppgradering av veg og bygging av ny gang- og sykkelveg

I april 2017 ble detaljregulering for gang- og sykkelveg fra krysset ned til Dragvågen og til Bolsøya skole lagt ut til offentlig ettersyn etter behandling i plan- og utviklingsutvalget. På grunn av kapasitetsproblemer, ble ikke de nødvendige arkeologiske undersøkelsene satt i gang før i august. Møre og Romsdal fylkeskommune, ved fylkesantikvaren, reiste innsigelse mot planforslaget i september 2017. Innsigelsen begrunnes med arkeologiske funn langs traseen som vil komme i konflikt med tiltaket.

Dette vil ha konsekvenser for planprosessen og gjennomføring av tiltaket. Molde kommune må i samarbeid med fylkeskommunen finne ut hvilke tiltak som kreves for å få reguleringsplanen vedtatt, og dermed legge forutsetningen for gjennomføring av prosjektet.

Det bevilges 0,25 mill. kroner til videre plan- og prosjekteringsarbeid i 2018.

Gruset gangveg Kringstad

Planlegging av infrastruktur for utbygging av boligområdet på Kringstad foregår for fullt. Dette med tanke på å starte selve byggingen av infrastruktur sommeren 2018. Det aller meste av kostnadene til infrastruktur, skal dekkes av grunneiere. I avtalene mellom kommunen og grunneierne om utbyggingsområdet, skal kostnadene til gangveg langs sjøen dekkes med lik fordeling mellom kommunen og grunneierne. Kostnadene til gangvegen er kalkulert til 3,6 mill. kroner og dette beløpet avsettes i 2019.

Infrastruktur Bolsøya – vannforsyning

Behovet for ny infrastruktur på Bolsøya er stort. For vannforsyningen gjelder dette vann til Bolsøya og distribusjon på Bolsøya. Det ble avsatt 1,0 mill. kroner i 2017 til planlegging og prosjektering. Dette arbeidet er av kapasitetsmessige hensyn ennå ikke igangsatt, og beløpet bevilges dermed på nytt fordelt mellom 2018 og 2019.

Ny brannstasjon Hjelset

Bygging av nytt sykehus på Hjelset medfører at Molde kommune må bygge ny brannstasjon i nærheten av sykehuset. Tiltaket vil bli nærmere planlagt og prosjektert i 2018, og er planlagt realisert i 2019 og 2020. Det er foreløpig satt av 20 mill. kroner til realisering av tiltaket. Det vil bli lagt frem egen sak om prosjektet i 2018 som belyser både investeringen og driftsmessige konsekvenser. Det avsettes 10 mill. kroner i 2019 og 2020.

Nytt SNR – andre konsekvenser Molde kommune

Bygging av nytt sykehus på Hjelset gir både utfordringer og muligheter for Molde kommune. Det er en rekke tiltak som må gjennomføres på Hjelset. Dette gjelder blant annet investeringer innenfor kommunale veger. Utbedring av Langåsvegen blir gjennomført i 2017, mens andre vegløsninger, herunder Opdølvegen må skje senere. Kostnadene for gjennomføring foreligger ikke i dag.

Dersom kommunen velger å kjøpe Lundavang-området må det gjennomføres en områderegulering med tilhørende mulighetsstudie. Dette er et omfattende arbeid. Sjukehusområdet på Lundavang vil bli ledig i 2022. Rådmannen vil legge frem en egen sak om eventuelt erverv av hele eller deler av Lundavangområdet.

Det bevilges 5,0 mill. kroner i 2018 og avsettes 5,0 mill. kroner i 2019 til delfinansiering av nødvendige tiltak som følge av bygging av nytt sjukehus på Hjelset.

Nytt SNR – grunnerverv Hjelset

Nytt sykehus på Hjelset fører til behov for å erverve areal. I 2017 vil kommunen erverve omtrent 46 dekar til boligformål, samt areal til gravlund og massedeponi.

Det vil være behov for å erverve ytterligere areal til bolig i 2018 og 2019. Samlet er dette stipulert til 25 mill. kroner som fordeles med 15 mill. kroner i 2018 og 10 mill. kroner i 2019.

Kommunen vil få dekket kostnadene til erverv av areal til bolig ved salg av boligtomter senere.

Grunnerverv og opparbeidelse av tomtefelt boliger

Kommunen gjennomfører nå prosjektering med nærstående utbygging av infrastruktur for store boligfelt på Kringstad og i Elgsåslia. Kostnadene med utbyggingen på Kringstad, som grunneierne skal dekke kostnadene ved, er så langt stipulert til 73 mill. kroner. Det vil bli hentet inn anbud på utbygging tidlig i 2018, med tanke på oppstart av selve arbeidet sommeren 2018.

Det er så langt ikke klarlagt kostnadstall for utbyggingen av infrastrukturen i Elgsåslia. Både utbyggingen av infrastruktur på Kringstad og i Elgsåslia er selvfinansierende, enten ved dekking av kostnader fra utbyggere eller ved salg av tomter.

Kommunen skal kjøpe utbyggingsareal fra to grunneiere på Kringstad. Prisen for det ene arealet blir avklart ved avtaleskjønn, mens prisen for det andre blir fastsatt ved ekspropriasjonsskjønn. Tallene for ervervene er ikke klare i dag. Rådmannen legger til grunn at begge kjøpene blir finansiert ved salg av tomter.

Reguleringsplanen for Hasleliåsen blir vedtatt i 2017. Kommunen eier 2/3 av utbyggingsområdene. Realisering gjennom videre prosjektering vil skje fra 2018.

Kommunen vil også starte med videreutvikling av boligområdene på Hungnesmarka i 2018. I første omgang vil dette skje ved regulering. Kostnader for bygging vil ventelig først skje i 2020.

Det er avsatt 55 mill. kroner til opparbeidelse av tomtefelt for boliger i budsjettet for 2017. Disse midlene er i liten grad brukt.

Samlet blir det budsjettert med 50 mill. kroner i 2018, 80 mill. kroner i 2019 og 50 mill. kroner i 2020 og 2021 til utbygging av de fire boligområdene.

Utbyggingene vil være selvfinansierende for kommunen.

Opparbeidelse av tomtefelt til næring

Kommunen har tilgjengelige tomter som næringsareal i Årødalen. På Skjevikåsen og på Skåla trengs ytterligere reguleringsarbeid før videre utbygging kan igangsettes. Kommunen ser derfor ingen grunn til å avsette nye midler i perioden til ervervelse av nye tomtefelt til næring før behovet er der. Det er imidlertid nødvendig med midler til opparbeidelse av infrastruktur på Åsane (Skåla) og på Skjevikåsen for å gjøre disse salgsklare. Det er bevilget 1,0 mill. kroner i 2017. Da arbeidet ikke er igangsatt, bevilges midlene på nytt i 2018.

Sentrumstiltak

Reguleringsplan for Molde sentrum ble godkjent i september 2009. Det er løpende behov for midler til mindre tiltak og endelig klargjøring, og det bevilges 0,25 mill. kroner årlig i perioden.

Sjøfronten – trinn 1

Molde kommunestyre vedtok gjennomføring av investeringene i Sjøfronten 1 i møte 14. september 2017 (sak 53/17). Prosjektet har en godkjent ramme på 130 mill. kroner. Det avsettes 70 mill. kroner i 2018 og 50 mill. kroner i 2019 til realiseringen. Prosjektet har medfinansiering fra flere andre aktører. Kommunens andel av investeringene vil utgjøre om lag 95 mill. kroner. Prosjektet skal stå ferdig ved årsskiftet 2019/2020.

Sjøfronten – trinn 2

Det er nødvendig å gjennomføre utbygging av området mellom Sjøfronten 1 og 3, kalt Sjøfronten 2, for å skape en helhetlig og sammenhengende sjøfront. Arbeidet vil i første omgang relatere seg til planlegging og prosjektering i 2018–2019, arbeid med anbudsgrunnlag og endelig inngåelse av kontrakt for gjennomføring i andre halvår 2019. Byggestart er planlagt når Sjøfronten 1 er ferdig, rundt årsskiftet 2019/2020. Det er budsjettert med 4 mill. kroner i 2018 og 5 mill. kroner i 2019 for å gjøre alt klart til byggestart. Kostnadene med selve investeringen vil først foreligge i 2019 når anbudene er kommet inn. Rådmannen har i budsjettet lagt inn 55 mill kroner i 2020 og 50 mill kr i 2021 for å gjennomføre investeringen. Møre og Romsdal fylkeskommune har bevilget 1,5 mill. kroner til planleggingen gjennom prosjektet «Byen som regional motor». Det kan være aktuelt å søke om ytterligere tilskudd til realiseringen.

Sjøfronten – trinn 3 (Brunvollkvartalet)

Det vises til vedtak i PS 65/16 i kommunestyrets møte 23. juni 2016. Forprosjektrapport er utarbeidet i 2017. Kostnadsoversikten i rapporten er drøftet med plan- og utviklingsutvalget. Det er enighet om å lyse ut anbudskonkurranse med opsjoner. Konkurransen blir lyst ut høsten 2017 og investeringsprosjektet vil bli lagt frem for kommunestyret i februar 2018. Forprosjektrapporten viste høyere kostnader enn så langt budsjettert. På bakgrunn av forprosjektrapporten, er kostnadene for prosjektet uten opsjoner 33,5 mill. kroner. Av dette vil 3,5 mill. kroner relateres til 2017, mens resterende 30 mill. kroner må finansieres i 2018. Prosjektet er delfinansiert med bidrag fra private aktører og Møre og Romsdal fylkeskommune. Prosjektet vil stå ferdig i 2018.

Sykkelparkering skoler

Molde kommune ønsker å legge til rette for økt sykkelbruk blant elevene i Moldeskolen. Sykling skal være både sikkert og attraktivt. Det er derfor satt i gang et arbeid for å etablere et tilstrekkelig antall sykkelparkeringsplasser ved skolene, der en viss andel skal være under tak. Molde kommune har søkt Statens vegvesen om 50 pst. tilskudd for det planlagte tiltaket i 2018 (Tilskudd til tiltak for økt sykkelbruk i kommuner og fylkeskommuner). Dersom søknaden blir innvilget, vil Kvam, Sellanrå, Bergmo og Skjevik bli prioritert med etablering av til sammen om lag 600 plasser i 2018. Det bevilges 2,7 mill. kroner til tiltaket i 2018 og 3,3 mill. kroner til tiltaket i 2019.

Årølivegen øst

I vedtatt kommunedelplan Molde 1 skal Årølivegen forlenges og føres ned til et nytt kryss med E 39. Arbeidet med å detaljregulere og prosjektere den nye løsningen vil starte i 2018. Byggestart er planlagt i 2019.

Kostnadstallene så langt er ikke klare. Det bevilges 2 mill. kroner til videre planlegging i 2018. Byggekostnadene vil bli fastlagt i 2018, og det vil bli lagt frem egen sak om prosjektet, herunder finansiering.